Xếp hạng các công ty bất động sản Trung Quốc

Trước khi xảy ra sự cố với Evergrande, thị trường Bất động sản tại Trung Quốc có thể được mô tả là đang trải qua tình trạng "sốt đất, sốt nhà" hàng ngày. Mặc dù trong bối cảnh tôn chỉ "chỉ mua nhà để ở, không đầu cơ" được thúc đẩy, nhưng quy mô của các công ty bất động sản ở Trung Quốc vẫn tiếp tục tăng lên, và sự cạnh tranh ngày càng trở nên khốc liệt. Dưới đây là một cái nhìn qua danh sách các tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc năm 2023, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản của đất nước này và cũng định hình được công ty nào có khả năng trở thành một đại gia bất động sản hàng đầu thế giới trong tương lai.

Số 1: Tập đoàn bds China Vanke

Thành lập từ năm 1984, Tập đoàn Vanke hiện được biết đến là một tập đoàn kinh doanh công nghệ cao và đã trở thành tập đoàn bất động sản lớn nhất tại Trung Quốc hiện nay, đồng thời nằm trong danh sách 200 tập đoàn vừa và nhỏ lớn nhất trên toàn cầu.

Theo báo cáo thường niên năm 2020 mà Vanke công bố, hoạt động của tập đoàn này đã có sự phát triển ổn định. Giá trị thị trường của tập đoàn đã đạt mức 419,11 tỷ nhân dân tệ và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông của các công ty niêm yết là 41,52 tỷ nhân dân tệ, tăng lần lượt 13,9% và 6,8% so với cùng kỳ năm trước.

Trong năm vừa qua, hoạt động kinh doanh của Vanke đã có bước phát triển mạnh mẽ. Tập đoàn bất động sản lớn nhất tại Trung Quốc này đã bán được tổng cộng 46,675 triệu mét vuông, đạt doanh thu 704,146 tỷ nhân dân tệ, tăng 11,6% so với cùng kỳ. Số lượng căn nhà đã bán chiếm khoảng 4,03% tổng lượng nhà ở thương mại trên toàn quốc, đứng thứ ba tại 43 thành phố.

➔➔➔ Click Tham khảo tại https://ducthien.vn

Số 2: Tập đoàn BDS Evergrande

Evergrande được thành lập vào năm 1997 và đã trở thành công ty bất động sản lớn nhất tại Trung Quốc trong năm 2020. Họ cũng nằm trong danh sách 10 thương hiệu bất động sản hàng đầu trên toàn cầu. Vào năm 2020, tổng diện tích quản lý theo hợp đồng của các dự án bất động sản của Evergrande là khoảng 565 triệu mét vuông.

Báo cáo hoạt động thường niên năm 2020 do Evergrande công bố cho biết, doanh số bán hàng của tập đoàn này đạt 723,2 tỷ nhân dân tệ, doanh thu từ việc bán hàng đạt 653,2 tỷ nhân dân tệ và lợi nhuận ròng là 31,4 tỷ nhân dân tệ. Các chỉ số cốt lõi của tập đoàn tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu trong ngành.

Tuy nhiên, tình hình hiện tại của tập đoàn Evergrande đang đối mặt với nợ nặng nề và nguy cơ phá sản. Do đó, rất có khả năng vào cuối năm 2021, tên gọi Evergrande sẽ bị loại bỏ khỏi danh sách các tập đoàn bất động sản lớn nhất tại Trung Quốc.

Số 3: Cty BDS Country Garden Holdings

Country Garden được thành lập vào năm 1992 và hiện là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản lớn nhất tại Trung Quốc. Họ ủng hộ mô hình phát triển quy mô lớn trong ngành bất động sản và niêm yết công ty con là Country Garden Holdings Co., Ltd. trên Sở giao dịch chứng khoán. Với doanh thu hàng năm vượt quá 300 tỷ nhân dân tệ, Country Garden cũng được xếp hạng trong danh sách Forbes 500 với tầm ảnh hưởng mạnh mẽ.

Báo cáo tài chính năm 2020 của Country Garden cho biết, trong năm đó, doanh thu từ dịch vụ của tập đoàn đạt hơn 15 tỷ nhân dân tệ, tổng doanh thu xấp xỉ 15,6 tỷ nhân dân tệ, tăng 61,7% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận ròng đạt khoảng 2,78 tỷ nhân dân tệ, tăng 61,9% so với cùng kỳ năm trước.

Số 4: CTY BDS China Overseas Development

China Overseas Development Co., Ltd. ra đời tại Hồng Kông vào năm 1979 và là công ty con của Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng Nhà nước Trung Quốc – một tập đoàn xây dựng lớn nhất tại Trung Quốc. Vào ngày 4 tháng 1 năm 2020, họ đã được vinh danh bằng giải thưởng "Phát triển bền vững xanh" tại Lễ trao giải Evergreen Award năm 2020 trong lĩnh vực "Tài chính". Đồng thời, vào ngày 17 tháng 3 năm 2020, China Overseas Development cũng đã đứng thứ 6 trong danh sách "100 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Trung Quốc năm 2020".

Dựa trên báo cáo thường niên năm 2020 mà China Overseas Development công bố, doanh thu của họ trong năm đó đạt 185,79 tỷ nhân dân tệ, tăng 13,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận ròng đạt 43,9 tỷ nhân dân tệ, tăng 5,5% so với năm trước. Hơn nữa, công ty đã mở rộng portolio của mình bằng cách bổ sung 64 mảnh đất tại 30 thành phố trong lãnh thổ Trung Quốc và Hồng Kông, đồng thời tăng tổng diện tích sàn lên 13,49 triệu mét vuông.

Số 5: Cty BDS Sunac China Holdings

Sunac China được thành lập vào năm 2003 và có trụ sở chính tại Thiên Tân. Đây là một doanh nghiệp tư nhân chuyên phát triển BDS dân cư và thương mại, được sáng lập bởi Sun Hongbin. Vào ngày 17 tháng 3 năm 2020, Sunac China Holdings Co., Ltd. đứng thứ 5 trong danh sách "100 công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc năm 2020".

Theo báo cáo hoạt động thường niên năm 2020 mà Sunac China công bố, lợi nhuận ròng hàng năm của họ đạt 35,64 tỷ nhân dân tệ, tăng so với 26,028 tỷ nhân dân tệ trong cùng kỳ năm trước. Doanh thu năm 2020 đạt 230,59 tỷ nhân dân tệ, tăng so với 169,316 tỷ nhân dân tệ năm trước.

Tuy nhiên, trước những biến động phức tạp gần đây liên quan đến Evergrande, có thể đặt ra câu hỏi về tác động của nó đối với các công ty khác trong ngành. Có thể có các cơ hội và thách thức mới trong việc thu thập khách hàng và tài sản nhà đất. Hiện tại, không thể dự đoán chính xác những biến động sẽ diễn ra ra sao, nhưng có khả năng danh sách các công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc trong năm tới sẽ có nhiều sự thay đổi.